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济南房贷市场行情稳定 最低可享88折

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发表于 2015-1-10 20:54:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
  进入2015年,在央行降息的背景下,济南市各家银行均已开始执行新的房贷利率政策。但对于具体的执行情况如何,7日,记者走访济南市各家银行网点了解到,目前济南房贷市场行情跟去年12月份相比,并无太大波动。除了国有银行首套房执行基准利率以外,多数股份制银行以及城商行均有折扣优惠,最低能到88折。

  7日,记者走访了济南市多家银行网点了解到,目前多数银行依然执行降息前的房贷政策,并已经按照降息后6.15%的基准利率来计算房贷。其中,国有银行的首套房贷款利率多为6.15%的基准利率。

  据建设银行经七路支行个贷部工作人员介绍,建行在降息政策出台后,就马上执行新的房贷利率了,当记者询问是否还会有折扣时,该工作人员表示,目前6.15%的房贷基准利率,已经相当于在之前的基础上打了9.4折,所以不会再有折扣。记者又咨询了农行、工行等其他几家国有银行,均表示首套房贷款执行基准利率。

  随后记者又从招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行等济南市多家股份制银行及城商行了解到,他们目前执行的房贷利率与去年12月份相比,并无变化。

  据了解,济南市首套房最低利率仍为青岛银行的8.8折,但仅限于特别优质的客户,一般贷款者难以企及,其他银行则为9.5折,且皆要求优质客户或者购买合作楼盘。

  从采访情况来看,目前济南市房贷市场行情波动不大,大多数银行的首套房贷还是维持基准利率,即使出现折扣利率优惠,其条件几乎都包括“优质客户”以及合作楼盘。

  业内专家表示,银行出于资金安全的考虑,更愿意将钱贷给还款能力强、信用记录好且抵押标的物更保值的一方。在银行资金成本仍然处于高位且信贷总量保持不变的背景下,9折利率已经是银行保本的底线,一般人比较难以申请成功。

  (记者钱堃)

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